TEREN PREMIUM INTRAVILAN – CORNETU, COMUNA SIMNICU DE SUS – 10.000 MP COMISION 0%

TEREN PREMIUM INTRAVILAN – CORNETU, COMUNA SIMNICU DE SUS – 10.000 MP COMISION 0%
Ideal pentru construcție casă, investiție sau dezvoltare rezidențială
ImoFlow Imobiliare vă propune spre vânzare, comision 0% un teren cu potențial excepțional, situat în sat Cornetu, comuna Șimnicu de Sus, poziționat pe coama unui deal, cu priveliște panoramică superbă, dar în același timp complet plat – ideal pentru orice tip de construcție.
*Localizare excelentă
Drum asfaltat până în fața terenului
Zonă locuită – multiple case construite în apropiere
Cadru natural deosebit, aer curat și liniște
Perfect pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau proiect rezidențial
Suprafață totală: 10.000 mp – intravilan
Deschidere la asfalt: 35 ml
Lungime teren: 288 m
✅ Teren complet drept (fără pantă)
* Utilități în proximitate
✅ Curent electric – la casele de peste drum
✅ Canalizare – finalizată, urmează să fie pusă în funcțiune
Apă curentă – în curs de execuție în zonă
Gaz – în fază de lucru, rețea la drumul principal (aprox. 600 m)
✂ Propunere dezmembrare (opțional)
Terenul se pretează perfect pentru parcelare:
2 loturi frontale – câte 500 mp fiecare, cu 13 ml deschidere la asfalt / lot
Lot principal – 9.000 mp în spate (ideal pentru dezvoltare, parcelare ulterioară, complex rezidențial sau casă + livadă / investiție)
* Variante de preț
// Varianta 1 – Vânzare teren complet
✔ 22 €/mp – pentru întreaga suprafață de 10.000 mp
// Varianta 2 – Dezmembrare parțială
✔ 37 €/mp – loturile frontale de 500 mp
✔ 23,5 €/mp – lotul de 9.000 mp
// Varianta 3 – Parcelare extinsă pentru dezvoltatori
✔ 37 €/mp – loturile frontale de 500 mp
✔ 33 €/mp – parcele de 500 mp rezultate din lotul de 9.000 mp
➡ În această situație se amenajează drum de acces de 9 metri lățime pe toată lungimea terenului, drum ce va fi donat primăriei – un avantaj major pentru viitorul proiect rezidențial.
✅ Ideal pentru:
✔ Construcție locuință individuală
✔ Mic complex de case / duplexuri / vile
✔ Dezvoltare rezidențială – parcelare
✔ Investiție pe termen mediu / lung
Un teren rar pe piață, cu poziționare premium, deschidere mare la asfalt și potențial de dezvoltare excelent.
ImoFlow oferă întotdeauna: -Comision 0% cumparator. Colaborare cu orice agenție imobiliară.
Pentru mai multe detalii, plan de amplasament și vizionare în teren, contactați ImoFlow 0787800233.